CHARMANTE STADTVILLA IN TRAUMHAFTER, ZENTRALER RUHELAGE
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
155,0 m²
Gesamtfläche
155,0 m²
PLZ
4810
Ort
Gmunden
Kaufpreis
990.000,00 EUR
Objektnummer
8203 E/A
Objektbeschreibung
Gmunden am Traunsee - Haus in zentraler Ruhelage im Villenviertel mit Grünberg und Traunsteinblick
Charmante Stadtvilla in traumhafter, zentraler Ruhelage in Gmunden am Traunsee
Charmante Stadtvilla in traumhafter, zentraler Ruhelage in Gmunden am Traunsee
Lage
Das Haus liegt in traumhafter, absoluter zentraler Ruhelage im Villenviertel von Gmunden
ca. 2 min. von der Traunseetram Station Tennisplatz entfernt. Umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Grünberg und Traunstein.
Zentrum, Traunsee, Schulen, Kindergärten, Einkaufen, Bahnhof, Sportplatz, Tennisplatz, Toscanapark - 10 min. fußläufig.
ca. 2 min. von der Traunseetram Station Tennisplatz entfernt. Umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Grünberg und Traunstein.
Zentrum, Traunsee, Schulen, Kindergärten, Einkaufen, Bahnhof, Sportplatz, Tennisplatz, Toscanapark - 10 min. fußläufig.
Ausstattung
Generalsanierung 2004, teilunterkellert, Garage mit direktem Zugang ins Haus, ausbaufähiges Dachgeschoss, 80m2 Terrasse rund ums Haus, Garten mit Poolmöglichkeit.
Geölte Eichenböden im ganzen Haus, Kaminanschluss vorhanden, moderne Einbauküche mit ganz neuen Miele Geräten, für 2 Wohneinheiten vorbereitet, wunderschöne sonnige Loggia mit Traunsteinblick. En Suite Badezimmer und Ankleide/Schrankraum zum Master Bedroom, Gäste Bad/WC, Alle Fenster mit Insektenschutz. Als Zweitwohnsitz nutzbar.
EA: BA: 270,8 kWh/(m²a), Klasse G
Geölte Eichenböden im ganzen Haus, Kaminanschluss vorhanden, moderne Einbauküche mit ganz neuen Miele Geräten, für 2 Wohneinheiten vorbereitet, wunderschöne sonnige Loggia mit Traunsteinblick. En Suite Badezimmer und Ankleide/Schrankraum zum Master Bedroom, Gäste Bad/WC, Alle Fenster mit Insektenschutz. Als Zweitwohnsitz nutzbar.
EA: BA: 270,8 kWh/(m²a), Klasse G
Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
8203 E/A
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Befeuerungsart
Gas
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
990.000,00 EUR
Courtage
2% zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1928
Flächen
Wohnfläche
155,0 m²
Gesamtfläche
155,0 m²
Grundstücksfläche
480,0 m²
Zimmeranzahl
6
Geo
PLZ
4810
Ort
Gmunden
Land
Austria
Gemeindecode
10304
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
3-6 Monate nach Kauf
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,80 kWh/(a m²)
Wertklasse
G
