INVESTOREN AUFGEPASST: VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
648,0 m²
Gesamtfläche
648,0 m²
PLZ
94486
Ort
Osterhofen
Kaufpreis
2.450.000,00 EUR
Objektnummer
8201 E/A-A
Objektbeschreibung
INVESTOREN AUFGEPASST:
VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN
CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN
CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
Lage
Landkreis Deggendorf / Osterhofen
Das Objekt befindet sich im Ortskern/Stadtplatz von Osterhofen
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Autobahnzubringer ist in ca. 10 km zu erreichen
Passau ist ca. 45 km, Deggendorf ca. 23 km entfernt.
Das Objekt befindet sich im Ortskern/Stadtplatz von Osterhofen
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Autobahnzubringer ist in ca. 10 km zu erreichen
Passau ist ca. 45 km, Deggendorf ca. 23 km entfernt.
Ausstattung
Typ: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Baujahr: Altbau 1966, Neubau 1995
Bauweise: Massiv
Zustand: Gut
Wohnfläche Gesamt: ca. 648 m², aufgeteilt auf 7 Wohnungen
Gewerbefläche Gesamt: ca. 695 m², davon entfallen 385,52 m² auf die Fläche im EG, und ca. 309 m² auf die Lagerflächen im Keller
Heizung: Ölzentralheizung BJ 1995, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
Keller: voll unterkellert
Vermietung: das Objekt ist voll vermietet; derzeitige Mieteinnahmen monatlich kalt: EUR 6.877,-- zzgl. Nebenkosten
Hieraus ergibt sich eine Rendite von ca. 3,36 %
Baujahr: Altbau 1966, Neubau 1995
Bauweise: Massiv
Zustand: Gut
Wohnfläche Gesamt: ca. 648 m², aufgeteilt auf 7 Wohnungen
Gewerbefläche Gesamt: ca. 695 m², davon entfallen 385,52 m² auf die Fläche im EG, und ca. 309 m² auf die Lagerflächen im Keller
Heizung: Ölzentralheizung BJ 1995, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
Keller: voll unterkellert
Vermietung: das Objekt ist voll vermietet; derzeitige Mieteinnahmen monatlich kalt: EUR 6.877,-- zzgl. Nebenkosten
Hieraus ergibt sich eine Rendite von ca. 3,36 %
Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
8201 E/A-A
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl
Stellplatzart
Garage
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
2.450.000,00 EUR
Courtage
2% zzgl. ges. MwSt
Zustand
Baujahr
1966
Flächen
Wohnfläche
648,0 m²
Gesamtfläche
648,0 m²
Grundstücksfläche
532,0 m²
Zimmeranzahl
20
Geo
PLZ
94486
Ort
Osterhofen
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809271141
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Voll Vermietet
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
108,00 kWh/(a m²)
Wertklasse
D
