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ÄLTERES 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
200,0 m²
Gesamtfläche
200,0 m²
PLZ
94051
Ort
Hauzenberg
Kaufpreis
349.000,00 EUR
Objektnummer
8105 E/A
Objektbeschreibung
ÄLTERES 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
CA. 200 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1.700 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Lage
Niederbayern – Landkreis Passau – Hauzenberg
Das Zweifamilienhaus befindet sich ca. 3 Kilometer außerhalb von Hauzenberg, in ruhiger Lage.
Hauzenberg liegt 18 km nordöstlich von Passau, 20 km südlich von Freyung und nicht weit vom Dreiländereck Bayern-Böhmen-Oberösterreich entfernt.
Ausstattung
Typ: Wohnhaus, bestehend aus 2 getrennten Wohneinheiten, 2 Dreizimmerwohnungen
Bauweise: Massiv, Ziegel
Dach: Satteldach mit Ziegelpfannen gedeckt, Dachgeschoss
ausbaubar
Baujahr: Ca. 1831, wurde fortlaufend ausgebaut und saniert
Zustand: Gut
Einbauten: EG Wohnung 1: Ältere Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Holzofen; OG Wohnung 2: Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Holzofen
Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 2015 mit 2000 Liter Tanks im
Keller, Holzofenanschluss vorhanden, Warmwasserversorgung erfolgt über Zentralheizung mit Solarunterstützung
Fenster: Einfachverglaste Holzfenster
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
Sanitär: EG: Tageslichtbad mit Dusche + Fußbodenheizung; OG: Tageslichtbad mit Dusche + Fußbodenheizung
Nebengebäude: Im Haus integrierte Einzelgarage
PKW-Stellplätze: Vor dem Haus
Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
8105 E/A
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Öl
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
349.000,00 EUR
Courtage
3 % zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1831
Flächen
Wohnfläche
200,0 m²
Gesamtfläche
200,0 m²
Grundstücksfläche
1700,0 m²
Zimmeranzahl
6
Geo
PLZ
94051
Ort
Hauzenberg
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809275126
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Nach Absprache
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
80,60 kWh/(a m²)
Wertklasse
C

Objekt Anfrage

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Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

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