ÄLTERES EINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHER AUSSICHTLAGE
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
135,0 m²
PLZ
94508
Ort
Schöllnach
Kaufpreis
219.000,00 EUR
Objektnummer
8342 E/GM
Objektbeschreibung
ÄLTERES EINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHER
AUSSICHTLAGE
AUSSICHTLAGE
Lage
Niederbayern – Landkreis Deggendorf - Schöllnach
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Ortsteil Poppenberg. Die Umgebung ist durch eine reizvolle Landschaft, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt. Gleichzeitig ist der Ortskern von Schöllnach mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Schöllnach liegt im östlichen Landkreis Deggendorf und bietet eine ausgewogene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft des Bayerischen Waldes bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Schöllnach ist zudem staatlich anerkannter Erholungsort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Ortsteil Poppenberg. Die Umgebung ist durch eine reizvolle Landschaft, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt. Gleichzeitig ist der Ortskern von Schöllnach mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Schöllnach liegt im östlichen Landkreis Deggendorf und bietet eine ausgewogene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft des Bayerischen Waldes bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Schöllnach ist zudem staatlich anerkannter Erholungsort.
Ausstattung
Typ: Einfamilienhaus
Bauweise:Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannengedeckt
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Baujahr: 1962
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 2001; Kombigerät mit Feststoffkessel Bj.1980 sowie 1x 1.000 L Warmwasserspeicher + 1x 240 L Warmwasserspeicher; Schwedenofen
Aktuell ist der Feststoffkessel nicht mehr im Betrieb.
Zustand: Gepflegt
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: 3fach-verglaste Kunststofffenster; 2015 erneuert
Terrasse: vorhanden
Einbauten: Einbauküche
Keller: vorhanden
Nebengebäude: Doppelgarage
Erschließung: voll erschlossen: kanalisiert, Frischwasser, Telefon, Strom, Internet
Bezug: Leerstehend
Bauweise:Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannengedeckt
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Baujahr: 1962
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 2001; Kombigerät mit Feststoffkessel Bj.1980 sowie 1x 1.000 L Warmwasserspeicher + 1x 240 L Warmwasserspeicher; Schwedenofen
Aktuell ist der Feststoffkessel nicht mehr im Betrieb.
Zustand: Gepflegt
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: 3fach-verglaste Kunststofffenster; 2015 erneuert
Terrasse: vorhanden
Einbauten: Einbauküche
Keller: vorhanden
Nebengebäude: Doppelgarage
Erschließung: voll erschlossen: kanalisiert, Frischwasser, Telefon, Strom, Internet
Bezug: Leerstehend
Sonstige Angaben
Zimmer: 5
EA: VA: 118,2 kWh(m²a), Klasse
Kaufpreis: 219.000, -- EUR
EA: VA: 118,2 kWh(m²a), Klasse
Kaufpreis: 219.000, -- EUR
Verwaltung technisch
Objektnummer
8342 E/GM
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
219.000,00 EUR
Courtage
3% zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1962
Flächen
Wohnfläche
135,0 m²
Grundstücksfläche
650,0 m²
Zimmeranzahl
5
Geo
PLZ
94508
Ort
Schöllnach
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809271149
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Sofort - Leerstehend
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
118,20 kWh/(a m²)
Wertklasse
D
