FÜR KAPITALANLEGER: VOLL VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS RENDITE: CA. 6,34%
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
316,0 m²
PLZ
4784
Ort
Schardenberg
Kaufpreis
445.000,00 EUR
Objektnummer
8264 E/GM
Objektbeschreibung
FÜR KAPITALANLEGER:
VOLL VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS
RENDITE: CA. 6,34%
VOLL VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS
RENDITE: CA. 6,34%
Lage
Österreich – am Stadtrand der Dreiflüsse- u. Unistadt Passau/Innstadt
Das Haus befindet sich in Oberösterreich, gelegen an der Grenze zum Bundesgebiet von Deutschland, ca. 100 m zum Stadtrand von Passau/Innstadt.
Das Haus befindet sich in Oberösterreich, gelegen an der Grenze zum Bundesgebiet von Deutschland, ca. 100 m zum Stadtrand von Passau/Innstadt.
Ausstattung
Typ: Freistehendes Zweifamilienhaus umfunktioniert zu einem Dreifamilienhaus
Bauweise: Konventioneller Mauerwerksbau
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 316 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1.466 m²
Baujahr: 1974 erbaut
Heizung: Ölzentralheizung, Ölbrenner wurde 1994 erneuert, die Steuerung der Heizung wurde 2010 erneuert
Zustand: Gepflegt
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunstofffenster Bj: 2016
Sanitär: 1 Dusche und WC im UG, 1 Bad und WC im EG, 1 Dusche und WC im DG
Balkon: 3x
Terrasse: Ja
Nebengebäude: 2 Garagen
Bezug: Voll vermietet, der aktuelle Eigentümer nutzt im UG ein großes Zimmer selbst, welches jederzeit vermietet werden kann
Vermietung/Nutzung: Kalt: EUR 2.350 ,-- die einzelnen Wohnungen sind an WG's vermietet
Rendite: Ca. 6,34 %
Bauweise: Konventioneller Mauerwerksbau
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 316 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1.466 m²
Baujahr: 1974 erbaut
Heizung: Ölzentralheizung, Ölbrenner wurde 1994 erneuert, die Steuerung der Heizung wurde 2010 erneuert
Zustand: Gepflegt
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunstofffenster Bj: 2016
Sanitär: 1 Dusche und WC im UG, 1 Bad und WC im EG, 1 Dusche und WC im DG
Balkon: 3x
Terrasse: Ja
Nebengebäude: 2 Garagen
Bezug: Voll vermietet, der aktuelle Eigentümer nutzt im UG ein großes Zimmer selbst, welches jederzeit vermietet werden kann
Vermietung/Nutzung: Kalt: EUR 2.350 ,-- die einzelnen Wohnungen sind an WG's vermietet
Rendite: Ca. 6,34 %
Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
8264 E/GM
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Befeuerungsart
Öl
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
445.000,00 EUR
Courtage
3% zzgl. Ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1974
Flächen
Wohnfläche
316,0 m²
Grundstücksfläche
1466,0 m²
Zimmeranzahl
8
Geo
PLZ
4784
Ort
Schardenberg
Land
Austria
Gemeindecode
10304014023
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Voll vermietet
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,00 kWh/(a m²)
Wertklasse
G
