HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
58,0 m²
PLZ
94474
Ort
Vilshofen
Kaufpreis
179.000,00 EUR
Objektnummer
8293
Objektbeschreibung
HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG
MIT BALKON
MIT BALKON
Lage
Niederbayern – Landkreis Passau – Stadt Vilshofen - Zentrum
Die Stadt Vilshofen bietet durch seine historische und Kulturelle Prägung eine Idyllische und Naturnahe Umgebung. Die Immobilie selbst liegt in einem Traumhaften Stadtteil von Vilshofen in welchem Sie die Freizeit/Sportpark sowie das Hallen/Freibad und die Vils in unmittelbarer Nähe auffinden. Durch das Ansprechende Wohnumfeld welches überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist stellt man hier eine hohe Wohnqualität fest.
Die Stadt Vilshofen bietet durch seine historische und Kulturelle Prägung eine Idyllische und Naturnahe Umgebung. Die Immobilie selbst liegt in einem Traumhaften Stadtteil von Vilshofen in welchem Sie die Freizeit/Sportpark sowie das Hallen/Freibad und die Vils in unmittelbarer Nähe auffinden. Durch das Ansprechende Wohnumfeld welches überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist stellt man hier eine hohe Wohnqualität fest.
Ausstattung
Typ: 2 – Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Stock – DG
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: 58 m²
Baujahr: 1994
Heizung: Gaszentralheizung im Keller mit Heizkörper Baujahr 1994
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat mit Sockelleisten
Innentreppe: Stahlbeton massiv Treppe von KG bis DG mit Steinbelag
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Keller: Voll unterkellert, Kelleranteil mit 5,86 m²
Einbauten: Ohne
Nebengebäude: Ohne
Erschließung: kanalisiert, öffentliches Wasser, Strom, Telefon, geteerte Zufahrt, Internet
Bezug: Frei ab 01.12.2025
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: 58 m²
Baujahr: 1994
Heizung: Gaszentralheizung im Keller mit Heizkörper Baujahr 1994
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat mit Sockelleisten
Innentreppe: Stahlbeton massiv Treppe von KG bis DG mit Steinbelag
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Keller: Voll unterkellert, Kelleranteil mit 5,86 m²
Einbauten: Ohne
Nebengebäude: Ohne
Erschließung: kanalisiert, öffentliches Wasser, Strom, Telefon, geteerte Zufahrt, Internet
Bezug: Frei ab 01.12.2025
Sonstige Angaben
Zimmer: 2
EA: VA: 112,7 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 179.000,--
EA: VA: 112,7 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 179.000,--
Verwaltung technisch
Objektnummer
8293
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Befeuerungsart
Gas
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
179.000,00 EUR
Courtage
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1994
Flächen
Wohnfläche
58,0 m²
Zimmeranzahl
2
Geo
PLZ
94474
Ort
Vilshofen
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809275154
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
01.12.2025
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
112,70 kWh/(a m²)
Wertklasse
D
