HERRL. FERNBLICK – SONNENDURCHFLUTETE 4-ZI. -ETW
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
81,0 m²
PLZ
94034
Ort
Passau
Kaufpreis
235.000,00 EUR
Objektnummer
8275
Objektbeschreibung
Licht, Raum, Aussicht – attraktive 4-Zimmer-ETW
Mit Balkon und Blick Auf die Veste Oberhaus
Mit Balkon und Blick Auf die Veste Oberhaus
Lage
Niederbayern – Universitätsstadt Passau – Stadtteil Grubweg
Ruhige, nach Süden ausgerichtete Lage mit herrlicher Aussicht auf das Veste Oberhaus im Stadtteil von Grubweg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien Hauses.
Ruhige, nach Süden ausgerichtete Lage mit herrlicher Aussicht auf das Veste Oberhaus im Stadtteil von Grubweg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien Hauses.
Ausstattung
Typ: 4-Zimmerwohnung im 2. OG eines 6-Parteien Hauses mit Balkon
Bauweise: Massive Bauweise
Lift: Ohne Aufzug
Wohnfläche: Ca. 81 m²
Baujahr: Ca. 1960 / 2015 vollständig neu saniert ähnlich einer Neubauwohnung
Heizung: Zentrale Infrarot Fußbodenheizung mit elektr. Raumthermostaten außer Küche und Flur, BJ: 2015, Pelletofen Firma Rika BJ 2015
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Zustand ähnlich einer Neubauwohnung
Balkon: Loggia mit Holzbelag
Keller: gemauerter Kellerabteil mit Licht sowie Strom
Einbauten: Badezimmermöbel, Einbauküche mit E-Geräten + WM Anschluss und Pelletofen mit jährlicher Wartung
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, geteerte Zufahrt, Telefon, Internet und Strom
Bezug: Leerstehend / sofort
Bauweise: Massive Bauweise
Lift: Ohne Aufzug
Wohnfläche: Ca. 81 m²
Baujahr: Ca. 1960 / 2015 vollständig neu saniert ähnlich einer Neubauwohnung
Heizung: Zentrale Infrarot Fußbodenheizung mit elektr. Raumthermostaten außer Küche und Flur, BJ: 2015, Pelletofen Firma Rika BJ 2015
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Zustand ähnlich einer Neubauwohnung
Balkon: Loggia mit Holzbelag
Keller: gemauerter Kellerabteil mit Licht sowie Strom
Einbauten: Badezimmermöbel, Einbauküche mit E-Geräten + WM Anschluss und Pelletofen mit jährlicher Wartung
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, geteerte Zufahrt, Telefon, Internet und Strom
Bezug: Leerstehend / sofort
Sonstige Angaben
Zimmer: 4
Strom: Monatlicher Gesamtstromabschlag: Ca. EUR 65,--
Mtl. Wohn/Hausgeld: (Inkl. Vorauszahlung) EUR 272,--
Rücklagenkonto: EUR 320.000, --
EA: VA: 30,30 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 235.000,--
Strom: Monatlicher Gesamtstromabschlag: Ca. EUR 65,--
Mtl. Wohn/Hausgeld: (Inkl. Vorauszahlung) EUR 272,--
Rücklagenkonto: EUR 320.000, --
EA: VA: 30,30 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 235.000,--
Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
8275
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Befeuerungsart
Elektro
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
235.000,00 EUR
Courtage
Provision: 1,5% zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1960
Flächen
Wohnfläche
81,0 m²
Zimmeranzahl
4
Geo
PLZ
94034
Ort
Passau
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809262000
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
30,30 kWh/(a m²)
Wertklasse
A
