IDYLLISCHES BAYERWALD-HÄUSCHEN
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
85,0 m²
PLZ
94145
Ort
Haidmühle-Bischofsreut
Kaufpreis
159.000,00 EUR
Objektnummer
8322
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus/Ferienhaus
Lage
Niederbayern – Landkreis Freyung-Grafenau – Haidmühle-Bischofsreut
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Haidmühle-Bischofsreut, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Bayerischer Wald. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer naturnahen Bebauung, die vor allem Ruhe und Erholung bietet. Die Nähe zur Grenze nach Tschechien unterstreicht den besonderen, grenznahen Charakter der Lage. Ideal geeignet ist der Standort für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Haidmühle-Bischofsreut, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Bayerischer Wald. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer naturnahen Bebauung, die vor allem Ruhe und Erholung bietet. Die Nähe zur Grenze nach Tschechien unterstreicht den besonderen, grenznahen Charakter der Lage. Ideal geeignet ist der Standort für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport.
Ausstattung
Typ: Kleines Einfamilienhaus/Ferienhaus
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 176 m²
Baujahr: 1955 jedoch würde das Haus im Jahr 2022 renoviert
Bad: Duschbad mit WM
Heizung: Pelletofen im Bad Bj. 2022, Kaminofen in der Küche Bj 2022
Zustand: Sehr guter Zustand
Fußbodenbeläge: Holzdielen und Fliesen
Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster in Braun Bj. 22
Terrasse: Überdachte Terrasse
Balkon: Holzbelag, herrliche Aussicht
Einbauten: Einbauküche mit Boiler fürs Warmwasser Bj 22
Nebengebäude: 2 Nebengebäude, 1 Holzlager und 1 Abstellraum
Erschließung: Voll erschlossen, Kanalisiert, Öffentl. Wasser, Telefon, Strom, Internet, Geteerte Zufahrt
Bezug: Sofort
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 176 m²
Baujahr: 1955 jedoch würde das Haus im Jahr 2022 renoviert
Bad: Duschbad mit WM
Heizung: Pelletofen im Bad Bj. 2022, Kaminofen in der Küche Bj 2022
Zustand: Sehr guter Zustand
Fußbodenbeläge: Holzdielen und Fliesen
Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster in Braun Bj. 22
Terrasse: Überdachte Terrasse
Balkon: Holzbelag, herrliche Aussicht
Einbauten: Einbauküche mit Boiler fürs Warmwasser Bj 22
Nebengebäude: 2 Nebengebäude, 1 Holzlager und 1 Abstellraum
Erschließung: Voll erschlossen, Kanalisiert, Öffentl. Wasser, Telefon, Strom, Internet, Geteerte Zufahrt
Bezug: Sofort
Sonstige Angaben
Zimmer: 4
EA: VA: 85,50 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 159.000, -- 3 % zzgl. ges. MwSt.
EA: VA: 85,50 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 159.000, -- 3 % zzgl. ges. MwSt.
Verwaltung technisch
Objektnummer
8322
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Befeuerungsart
Pellet
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
159.000,00 EUR
Courtage
3 % zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1955
Flächen
Wohnfläche
85,0 m²
Grundstücksfläche
176,0 m²
Zimmeranzahl
4
Geo
PLZ
94145
Ort
Haidmühle-Bischofsreut
Land
Deutschland
Gemeindecode
10816052000
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
85,50 kWh/(a m²)
Wertklasse
C
