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NEUBAU WALMDACH BUNGALOW

Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
115,0 m²
PLZ
94113
Ort
Tiefenbach
Kaufpreis
472.000,00 EUR
Objektnummer
8255 B/GM
Objektbeschreibung
NEUBAU WALMDACH BUNGALOW
Lage
Niederbayern – Landkreis Passau – Stadtrandlage Passau - Gemeinde Tiefenbach (Nähe Patriching/Passau)
In Sonniger und Ruhiger Siedlungsrandlage (Sackgasse) liegt dieser Walmdach Bungalow am Stadtrand der Dreiflüsse und Universitätsstadt Ca. 5-7 Autominuten entfernt
Die Umgebung ist von der sanften Hügellandschaft des Bayerischen Waldes geprägt. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die ländliche Gegend führen und Naturfreunde ansprechen.
Ausstattung
Typ: Neubau Erstbezug Walmdach Bungalow
Bauweise: Massiv 36,5 Cm Ziegelbauweise
Dach: Walmdach mit Dämmung und Estrich
Wohnfläche: Ca. 115 m²
Grundstücksfläche: Ca. 657 m²
Baujahr: Fertigstellung 2021
Heizung: Ferngaszentralheizung Bj. 2021 mit Fußboden Heizung im gesamten Gebäude inkl. elektr. Thermostatregler
Zustand: Neubau erstbezug
Dämmung: Nach KfW 55 gedämmt
Fußbodenbeläge: Granit Fliesen und Laminat
Fenster: Dreifachverglaste Kunstofffenster mit elektr. Rollläden
Sanitär: Modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster begehbarer Dusche
Terrasse: Überdachter Freisitz sowie Sonnenterrasse mit Natursteinplatten belegt
Nebengebäude: Einzelgarage & Carport
Sonstige Angaben
Zimmer: 4
EA: VA: 35,50 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 472.000,--

Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
8255 B/GM
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Gas
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
472.000,00 EUR
Courtage
Pauschal: EUR 7.000,-- zzgl. MwSt.
Zustand
Baujahr
2021
Flächen
Wohnfläche
115,0 m²
Grundstücksfläche
657,0 m²
Zimmeranzahl
3
Geo
PLZ
94113
Ort
Tiefenbach
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809275151
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
35,50 kWh/(a m²)
Wertklasse
A

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