REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS (DHH) MIT STUDIO UND SOUTERRAIN – ZIMMER IN NATURLAGE
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
180,0 m²
PLZ
94121
Ort
Salzweg
Kaufpreis
549.000,00 EUR
Objektnummer
8294
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS (DHH)
MIT STUDIO UND SOUTERRAIN – ZIMMER IN NATURLAGE
MIT STUDIO UND SOUTERRAIN – ZIMMER IN NATURLAGE
Lage
Niederbayern – Landkreis Passau – Gemeinde Salzweg – Stadtrandlage der Dreiflüsse und Universitätsstadt Passau - Nähe Stausee Oberilzmühle
In ruhiger Ortsrandlage - Sackgasse von Grubweg/Salzweg in Richtung der Dreiflüsse und Universitätsstadt befindet sich dieses Doppelhaus. Die Immobilie befindet sich an der Grenze zu einem Naturschutzgebiet und bietet durch die nähe zur Ilz und der Naturverbundenen Lage eine hohe Wohnqualität.
In ruhiger Ortsrandlage - Sackgasse von Grubweg/Salzweg in Richtung der Dreiflüsse und Universitätsstadt befindet sich dieses Doppelhaus. Die Immobilie befindet sich an der Grenze zu einem Naturschutzgebiet und bietet durch die nähe zur Ilz und der Naturverbundenen Lage eine hohe Wohnqualität.
Ausstattung
Typ: Einfamilienhaus (DHH) mit Vollkeller, Wintergarten + Studio
Bauweise: Massive Ziegelbauweise mit 36,5 cm
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und Dachgaupe sowie Studiozimmer mit Balkon
Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 500 m² angelegtes Grundstück
Baujahr: 2000
Heizung: Buderus Ölzentralheizung Baujahr 2000 mit 3.000 Liter Heizöl Kunststoff Tanks im Keller
Zustand: Sehr gepflegter Zustand
Dämmung: Auf Dach Dämmung
Lift: Treppenlift vorhanden von EG zu DG
Fußbodenbeläge: Fliesen sowie Teppich
Fenster: Doppelisolierverglaste Weiße sprossen Kunststofffenster
Sanitär: 1x Badezimmer mit Dusche im DG sowie Gäste-WC im EG und Duschbadezimmer im KG
Terrasse: Ca. 30 m² Sonnenterrasse + Ca. 15 m² Kalt – Wintergarten
Keller: Vollkeller mit Souterrain Zimmer und Duschbad
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, Satellitenanlage sowie Telefon und Internet
Bauweise: Massive Ziegelbauweise mit 36,5 cm
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und Dachgaupe sowie Studiozimmer mit Balkon
Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 500 m² angelegtes Grundstück
Baujahr: 2000
Heizung: Buderus Ölzentralheizung Baujahr 2000 mit 3.000 Liter Heizöl Kunststoff Tanks im Keller
Zustand: Sehr gepflegter Zustand
Dämmung: Auf Dach Dämmung
Lift: Treppenlift vorhanden von EG zu DG
Fußbodenbeläge: Fliesen sowie Teppich
Fenster: Doppelisolierverglaste Weiße sprossen Kunststofffenster
Sanitär: 1x Badezimmer mit Dusche im DG sowie Gäste-WC im EG und Duschbadezimmer im KG
Terrasse: Ca. 30 m² Sonnenterrasse + Ca. 15 m² Kalt – Wintergarten
Keller: Vollkeller mit Souterrain Zimmer und Duschbad
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, Satellitenanlage sowie Telefon und Internet
Sonstige Angaben
Zimmer: 5
EA: VA/BA: kWh(m²a), Klasse
Kaufpreis: EUR 549.000, --
EA: VA/BA: kWh(m²a), Klasse
Kaufpreis: EUR 549.000, --
Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
8294
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl
Stellplatzart
Garage
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
549.000,00 EUR
Courtage
Provision: 3 % zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
2000
Flächen
Wohnfläche
180,0 m²
Grundstücksfläche
500,0 m²
Zimmeranzahl
5
Geo
PLZ
94121
Ort
Salzweg
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809275146
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Leerstehend
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
74,10 kWh/(a m²)
Wertklasse
B
