SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TAGESLICHTBAD, IN RUHIGER ZENTRALER LAGE
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
73,0 m²
Gesamtfläche
73,0 m²
PLZ
80937
Ort
München
Kaufpreis
489.000,00 EUR
Objektnummer
8154 W/GM
Objektbeschreibung
MILBERTSHOFEN-AM HART:
SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TAGESLICHTBAD, NÄHE ZUR MÜNCHNER ZENTRUM UND RUHIGER LAGE
CA. 73 M² WOHNFLÄCHE
SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TAGESLICHTBAD, NÄHE ZUR MÜNCHNER ZENTRUM UND RUHIGER LAGE
CA. 73 M² WOHNFLÄCHE
Lage
Oberbayern – Landeshauptstadt München – Milbertshofen-Am Hart
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Münchner Norden, im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart, einem gut erschlossenen und dennoch ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, viele Grünflächen und eine durchdachte städtische Infrastruktur aus.
Der BMW-Campus sowie das BMW-Forschungszentrum sind fußläufig zu erreichen.
Entfernung zur Münchner Hauptbahnhof: 8 Km
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Münchner Norden, im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart, einem gut erschlossenen und dennoch ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, viele Grünflächen und eine durchdachte städtische Infrastruktur aus.
Der BMW-Campus sowie das BMW-Forschungszentrum sind fußläufig zu erreichen.
Entfernung zur Münchner Hauptbahnhof: 8 Km
Ausstattung
Typ: 3-Zimmer Wohnung im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 14 Einheiten (Wohnung Nr. 7)
Wohnfläche: ca. 73 m²
Baujahr: 1965, das Haus wurde fortlaufend renoviert
Lift: Nicht vorhanden
Gebäudezustand: Gut
Wohnungszustand: Gut – sofort bewohnbar
Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2016, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster in Weiß
Türe: Wohnungstür: neuwertige Schallschutztür // Innentüre: Holztüren
Fußbodenbeläge: Teppich, Fliesen, Vinyl
Einbauten: Gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine u. Trockner + Deckenstrahler
Sanitär: Tageslichtbad mit Wanne
Keller: Großzügiges Abteil mit Licht und Strom
Balkon: Loggia
Stellplätze: Öffentliche Stellplätze vor dem Objekt
Mtl. Wohngeld: EUR 259,-- (ab Juni.2025)
Rücklagen: EUR 510,000 -- Stand 01.01.2025
Verfügbarkeit: Ab sofort / nicht vermietet / leerstehend
Wohnfläche: ca. 73 m²
Baujahr: 1965, das Haus wurde fortlaufend renoviert
Lift: Nicht vorhanden
Gebäudezustand: Gut
Wohnungszustand: Gut – sofort bewohnbar
Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2016, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster in Weiß
Türe: Wohnungstür: neuwertige Schallschutztür // Innentüre: Holztüren
Fußbodenbeläge: Teppich, Fliesen, Vinyl
Einbauten: Gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine u. Trockner + Deckenstrahler
Sanitär: Tageslichtbad mit Wanne
Keller: Großzügiges Abteil mit Licht und Strom
Balkon: Loggia
Stellplätze: Öffentliche Stellplätze vor dem Objekt
Mtl. Wohngeld: EUR 259,-- (ab Juni.2025)
Rücklagen: EUR 510,000 -- Stand 01.01.2025
Verfügbarkeit: Ab sofort / nicht vermietet / leerstehend
Sonstige Angaben
Zimmer: 3
EA: VA: 141,4 kWh(m²a), Klasse E
Kaufpreis: EUR 489.000,--
EA: VA: 141,4 kWh(m²a), Klasse E
Kaufpreis: EUR 489.000,--
Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
8154 W/GM
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
489.000,00 EUR
Courtage
3% zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1965
Flächen
Wohnfläche
73,0 m²
Gesamtfläche
73,0 m²
Zimmeranzahl
3
Geo
PLZ
80937
Ort
München
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809162000
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
141,40 kWh/(a m²)
Wertklasse
E
