TOP WERTANLAGE BÄCKEREI MIT LADENVERKAUF IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
Wichtiges im Überblick
Nutzfläche
100,0 m²
Gesamtfläche
100,0 m²
PLZ
94032
Ort
Passau
Kaufpreis
430.000,00 EUR
Objektnummer
8083 G/GM
Objektbeschreibung
BÄKEREI MIT LADENVERKAUF
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
CA. 100 M² NUTZFLÄCHE
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
CA. 100 M² NUTZFLÄCHE
Lage
NIEDERBAYERN - DREIFLÜSSE - UNISTADT PASSAU
In zentraler Lage befindet sich diese Bäckerei in einer sehr gut frequentierten Ausfallstraße.
Die Innenstadt sowie die Universität Passau erreicht man in wenigen Gehminuten.
Sämtliche SB-Märkte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In zentraler Lage befindet sich diese Bäckerei in einer sehr gut frequentierten Ausfallstraße.
Die Innenstadt sowie die Universität Passau erreicht man in wenigen Gehminuten.
Sämtliche SB-Märkte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Typ: Vollausgestattete Bäckerei mit Ladenverkauf
Baujahr: 1958, Neusaniert in 2019-2021
Heizung: Über Wärmerückgewinnung (keine Heizung)
Sonstiges: Die Inneneinrichtung ist Eigentum des Pächters
Verwaltung: Das Gebäude wird eigenverwaltet durch den
Mehrheitseigentümer
Vermietung: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerung. Vermietet
seit 30 Jahren. Mieteinnahme p.a. KM EUR 21.600,--
Verzinsung: ca. 5,02%
Baujahr: 1958, Neusaniert in 2019-2021
Heizung: Über Wärmerückgewinnung (keine Heizung)
Sonstiges: Die Inneneinrichtung ist Eigentum des Pächters
Verwaltung: Das Gebäude wird eigenverwaltet durch den
Mehrheitseigentümer
Vermietung: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerung. Vermietet
seit 30 Jahren. Mieteinnahme p.a. KM EUR 21.600,--
Verzinsung: ca. 5,02%
Sonstige Angaben
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Verwaltung technisch
Objektnummer
8083 G/GM
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
430.000,00 EUR
Courtage
3 % zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1958
Flächen
Nutzfläche
100,0 m²
Gesamtfläche
100,0 m²
Geo
PLZ
94032
Ort
Passau
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809262000
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Aktuell vermietet
