WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM SÜDLICHEN LANDKREIS PASSAU
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
440,0 m²
Gesamtfläche
440,0 m²
PLZ
94127
Ort
Neuburg am Inn
Kaufpreis
1.590.000,00 EUR
Objektnummer
7961 E/GM
Objektbeschreibung
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM SÜDLICHEN LANDKREIS PASSAU
CA. 440 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1.300 M² GEWERBEFLÄCHE, CA. 3.000 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
CA. 440 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1.300 M² GEWERBEFLÄCHE, CA. 3.000 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Lage
Südlicher Landkreis Passau – Nähe Neukirchen am Inn
Das Objekt befindet sich im südlichen Landkreis Passau. Die Autobahnanbindung ist sehr günstig gelegen. Die Anfahrt zur Immobilie ist nicht weit von der Hauptstraße entfernt. Trotzdem liegt das Objekt in einer ruhigen Seitenlage.
Das Objekt befindet sich im südlichen Landkreis Passau. Die Autobahnanbindung ist sehr günstig gelegen. Die Anfahrt zur Immobilie ist nicht weit von der Hauptstraße entfernt. Trotzdem liegt das Objekt in einer ruhigen Seitenlage.
Ausstattung
Typ: Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Gewerbeeinheit und fünf Wohnungen.
• Gewerbeeinheit: mit großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, großer Ausstellungsraum und mehrere Büros.
• UG: drei 1-Zimme-Wohnungen und Kellerräume
• OG: eine 4-Wohnung
• DG: DG-Wohnung mit großer Dachterrasse
Baujahr: 1998
Zustand: Renovierungsbedürftig
Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 1998
Terrasse: Dachterrasse vorhanden
Keller: Kellerräume vorhanden
Stellplätze: 18 Stellplätze vorhanden sowie Carportstellplätze
Sonstiges: Anlieferungsbereich ist vorhanden
EA: Gewerbe: VA: 48,8 kWh/(m²a), Klasse A, Wohnungen: VA, 92,81 kWh/(m²a), Klasse C
• Gewerbeeinheit: mit großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, großer Ausstellungsraum und mehrere Büros.
• UG: drei 1-Zimme-Wohnungen und Kellerräume
• OG: eine 4-Wohnung
• DG: DG-Wohnung mit großer Dachterrasse
Baujahr: 1998
Zustand: Renovierungsbedürftig
Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 1998
Terrasse: Dachterrasse vorhanden
Keller: Kellerräume vorhanden
Stellplätze: 18 Stellplätze vorhanden sowie Carportstellplätze
Sonstiges: Anlieferungsbereich ist vorhanden
EA: Gewerbe: VA: 48,8 kWh/(m²a), Klasse A, Wohnungen: VA, 92,81 kWh/(m²a), Klasse C
Sonstige Angaben
Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen.
Dokumente
Verwaltung technisch
Objektnummer
7961 E/GM
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl
Stellplatzart
Freiplatz
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
1.590.000,00 EUR
Courtage
3 % zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1998
Flächen
Wohnfläche
440,0 m²
Gesamtfläche
440,0 m²
Ladenfläche
1300,0 m²
Grundstücksfläche
3000,0 m²
Zimmeranzahl
18
Geo
PLZ
94127
Ort
Neuburg am Inn
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809275133502
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Sofort beziehbar
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
48,80 kWh/(a m²)
Wertklasse
A
