TOP ANLAGE - VERZINSUNG 7,5% - ZWEI EIGENTUMSWOHNUNGEN
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
94,0 m²
Gesamtfläche
94,0 m²
PLZ
94034
Ort
Passau
Kaufpreis
160.000,00 EUR
Objektnummer
8124 W/GM
Objektbeschreibung
TOP 5-ZIMMER WOHNUNG INTERN BESTEHEND AUS 2 WOHNUNGEN MIT SOMMERHAUS, GARTENANTEIL UND FREISITZ
CA. 94 M² WOHNFLÄCHE, CA. 200 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
CA. 94 M² WOHNFLÄCHE, CA. 200 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Lage
NIEDERBAYERN – UNI- UND DREIFLÜSSESTADT PASSAU – STADTTEIL ILZSTADT/STROMLÄNGE
Ausstattung
Typ: 5-Zimmer Wohnung bestehend aus einer 2 Zimmer-/ und einer 3-Zimmerwohnung
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Baujahr: 1960
Zustand: Gut
Heizung: Erdgaszentralheizung BJ. 2014 (Warmwasserversorgung
erfolgt über Elektroboiler)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen in der Küche
Sanitär: Zwei Tageslichtbäder
Verzinsung: 7,5 %
Stellplatz: EUR 4.000,--
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Baujahr: 1960
Zustand: Gut
Heizung: Erdgaszentralheizung BJ. 2014 (Warmwasserversorgung
erfolgt über Elektroboiler)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen in der Küche
Sanitär: Zwei Tageslichtbäder
Verzinsung: 7,5 %
Stellplatz: EUR 4.000,--
Sonstige Angaben
Wohnung Erdgeschoss:
Typ: Dreizimmerwohnung
Wohnfläche: Ca. 62,46 m²
Zustand: Gut
Sanitär: Bad mit Fenster
Terrasse: Ja
Stellplatz: Ja
Bezug: Aktuell für EUR 600,-- KM zzgl. EUR 210,-- NK vermietet
Mieteinnahmen p.á: EUR 7.200,--
Wohnung Obergeschoss:
Typ: 2 Zimmerwohnung
Wohnfläche: Ca. 31,52 m²
Zustand: Gut
Sanitär: Bad mit Fenster
Balkon: Ja
Stellplatz: Nein
Bezug: Aktuell für EUR 400,-- KM zzgl. EUR 130,-- NK vermietet
Mieteinnahmen p.á: EUR 4.800,--
Gemeinsam kosten die Wohnungen 1.000,-- Kalt
Die Wohnung ist laut Teilungserklärung bestehend aus der Auflistung Wohnung Nr. 4 und 5.
Zu dieser Wohnung gehört ein Eigener Terrassenbereich sowie ein eigener Grundstücksbereich sowie ein Nebengebäude (Chalet)
Typ: Dreizimmerwohnung
Wohnfläche: Ca. 62,46 m²
Zustand: Gut
Sanitär: Bad mit Fenster
Terrasse: Ja
Stellplatz: Ja
Bezug: Aktuell für EUR 600,-- KM zzgl. EUR 210,-- NK vermietet
Mieteinnahmen p.á: EUR 7.200,--
Wohnung Obergeschoss:
Typ: 2 Zimmerwohnung
Wohnfläche: Ca. 31,52 m²
Zustand: Gut
Sanitär: Bad mit Fenster
Balkon: Ja
Stellplatz: Nein
Bezug: Aktuell für EUR 400,-- KM zzgl. EUR 130,-- NK vermietet
Mieteinnahmen p.á: EUR 4.800,--
Gemeinsam kosten die Wohnungen 1.000,-- Kalt
Die Wohnung ist laut Teilungserklärung bestehend aus der Auflistung Wohnung Nr. 4 und 5.
Zu dieser Wohnung gehört ein Eigener Terrassenbereich sowie ein eigener Grundstücksbereich sowie ein Nebengebäude (Chalet)
Verwaltung technisch
Objektnummer
8124 W/GM
Kontaktperson
Name
Terra-Plan Immobilien
Strasse
Am Schanzl
Hausnummer
10
Plz
94032
Ort
Passau
Email
info@terra-plan.de
zentrale Email
info@terra-plan.de
Fax
+49 851 38386614
Ausstattung
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Preise
Währung
EUR
Kaufpreis
160.000,00 EUR
Courtage
2 % zzgl. ges. MwSt.
Zustand
Baujahr
1960
Flächen
Wohnfläche
94,0 m²
Gesamtfläche
94,0 m²
Grundstücksfläche
200,0 m²
Zimmeranzahl
5
Geo
PLZ
94034
Ort
Passau
Land
Deutschland
Gemeindecode
10809262000
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
Aktuell vermietet
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
125,70 kWh/(a m²)
Wertklasse
D